Route de Toulouse

Programme : 70 logements et 2 locaux commerciaux
Client : LNC
Localisation : Villenave d’Ornon
Surface : 3 895 m² sdp
Mission : Conception

Ce projet de deux immeubles collectifs de 70 logements en R+3+attique, situés sur la route de Toulouse, propose une architecture durable et ouverte : tous les logements à partir du T3 sont traversants ou multi-orientés, avec de généreux espaces extérieurs en balcon, terrasse ou jardin. Inscrit dans une ZAC en plein renouvellement desservie par le tramway, le projet respecte les exigences environnementales de la FAB Bordeaux Métropole (RE2025, matériaux biosourcés, conception bas carbone). Un socle actif accueille des commerces en rez-de-chaussée avec transparence sur cœur d’îlot, tandis que les jardins intérieurs, privatifs ou partagés, offrent un véritable îlot de fraîcheur propice au lien social.